金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二十大和(hé)中(zhōng)央(yāng)经济(jì)工(gōng)作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和(hé)“进一(yī)步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资(zī)产的审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化(huà)和透明化(huà)原(yuán)则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公路等(děng)大(dà)类资产行业(yè)特性(乔丹有多高xìng)，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息(xī)披(pī)露要求(qiú)的(de)基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审(shěn)核关注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临(lín)时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及(jí)信息披(pī)露规(guī)则，建立健全(quán)透明和可预期(qī)的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者(zhě乔丹有多高)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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